2 trường hợp được cấp sổ đỏ mới năm 2021

Tin Tức Việt Nam

Nhiều người thắc mắc về việc mua đất có được cấp sổ đỏ mới không, nếu được thì cấp trong trường hợp nào?

Sổ đỏ, sổ hồng là cách gọi phổ biến của người dân, theo pháp luật đất đai từ ngày 10.12.2009 đến nay khi đủ điều kiện thì người dân được cấp Giấy chứng nhận theo mẫu chung của Bộ Tài nguyên và Môi trường với tên gọi pháp lý là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận).

Khoản 2 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định các trường hợp đăng ký biến động được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bao gồm:

Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên trang 4 của Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi;

Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại các Điểm a, b, e, g, h, l, m, n và r Khoản 1 Điều này mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận.

Theo quy định trên, khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở sẽ được cấp Giấy chứng nhận mới để đứng tên người nhận chuyển nhượng nếu thuộc một trong hai trường hợp sau:

Trường hợp 1: Người nhận chuyển nhượng có nhu cầu cấp mới.

Trong đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất thì sau khi khai hết 6 mục thông tin đầu tiên, người làm hồ sơ sẽ tích vào một trong hai ô sau: Ô 1 "có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận mới" hoặc ô 2 "không có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận mới".

Như vậy, người nhận chuyển nhượng muốn có Giấy chứng nhận mới phải tích vào ô 1.

Khi cấp Giấy chứng nhận mới thì phải nộp thêm lệ phí cấp Giấy chứng nhận (dù các tỉnh thành có mức thu khác nhau nhưng đều thu dưới 100.000 đồng/giấy/lần cấp).

Trường hợp 2: Mặc dù không có nhu cầu cấp mới nhưng tại trang 4 của Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thông tin chuyển nhượng.

Khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất hoặc thừa kế, tặng cho, góp vốn; hòa giải hành về tranh chấp đất đai được UBND cấp có thẩm quyền công nhận; đăng ký thế chấp, xóa đăng ký thế chấp… thì những thông tin biến động đó đều được ghi vào Giấy chứng nhận. Ví dụ:

"Chuyển nhượng cho ông Trịnh Văn A CMND số 020908673 và vợ là bà Bùi Thị C, CMND số 020908675, địa chỉ tại số 165 đường Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội; theo hồ sơ số 010656.CN.001".

Khi trang 4 của Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thông tin biến động (chuyển nhượng, tặng cho,…) sẽ được cấp Giấy chứng nhận mới dù trong đơn đăng ký biến động không có yêu cầu.

''Lá chắn thép'' phòng chống dịch COVID-19 nơi cửa khẩu biên giớiTin Tức Việt Nam © TTXVN phát Chiến sỹ Đồn Biên phòng Ea H'leo băng rừng, vượt suối phòng chống xuất nhập cảnh trái phép ở khu vực biên giới. (Ảnh: TTXVN phát) Trước diễn biến phức tạp của tình hình dịch COVID-19, nhằm kịp thời ngăn chặn các hành vi nhập cảnh trái phép qua đường biên giới, lực lượng Bộ đội Biên phòng tỉnh Đắk Lắk đã triển khai chặt chẽ kế hoạch chốt chặn, tuần tra
Điều kiện thi nâng ngạch công chức mới nhất hiện nayTin Tức Việt Nam © Lao Động Chính phủ đã có nhiều quy định mới về tuyển dụng, sử dụng và quản lý công chức, đáng chú ý là điều kiện thi nâng ngạch công chức. © Được Lao Động cung cấp Điều kiện thi nâng ngạch công chức là nội dung được nhiều công chức quan tâm. (ảnh minh họa). Ảnh: VGP Tiêu chuẩn, điều kiện thi nâng ngạch công chức được quy định tại khoản 9 Điều 1 Luật
Liệu Jack Ma đang ẩn núp hay đã bị ĐCSTQ thủ tiêu ? Dưới góc nhìn của Lý Hiểu Đồng, một nhà bình luận thuộc viện nghiên cứu Tài chính kinh tế, chúng ta sẽ cùng phân tích để có một cái nhìn sâu sắc hơn về Jack Ma người gần đây được cho là đã biến mất một cách thần bí, đồng thời xem xét tình hình hiện nay của các tập đoàn thương mại lớn, cũng như của nền kinh tế Trung Quốc (dẫn theo Epoch Times). Kể từ khi Tập đoàn Ant Group (Tập đoàn
Cựu Bộ trưởng Quốc Phòng Mỹ kêu cải tổ quyền kiểm soát vũ khí hạt nhânTin Tức Việt Nam © Không quân Mỹ Một quả bom hạt nhân của Mỹ. (Nguồn: Không quân Mỹ) Ngày 9/1, cựu Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ William Perry đã kêu gọi Tổng thống đắc cử Joe Biden cải tổ hệ thống trao quyền kiểm soát duy nhất kho vũ khí hạt nhân của quốc gia cho tổng thống khi cho rằng hệ thống đó đã lỗi thời, không cần thiết và cực kỳ nguy hiểm. Trong một vài viết của ông cùng với tác
Người thân khóc nghẹn trong lễ tang Á hậu Philippines nghị bị hãm hiếp đến chếtTin Tức Việt Nam Ngày 9/1, Smninews Channel đưa tin tang lễ của nữ người mẫu, tiếp viên hàng không Christine Angelica Dacera được diễn ra tại thành phố General Santos. Lễ viếng được tổ chức riêng tư với an ninh thắt chặt, chỉ có gia đình và bạn bè thân thiết mới được phép vào nhà thờ đưa tiễn. Trong lễ tang, cha mẹ nhiều lần ngồi gục và khóc nghẹn bên linh cữu Dacera. Họ bất bình khi vụ điều tra
PGS.TS Huỳnh Thanh Hùng làm quyền hiệu trưởng Trường ĐH Nông Lam TPHCMTin Tức Việt Nam TPO - Ngày 9/1, Trường ĐH Nông Lâm TPHCM đã tổ chức công bố quyết định nhân sự. Theo đó, PGS.TS Huỳnh Thanh Hùng, phó hiệu trưởng phụ trách Trường ĐH Nông lâm TP.HCM - đã được giao quyền hiệu trưởng trường này. © Tiền Phong PGS- TS Huỳnh Thanh Hùng làm quyền hiệu trưởng Trường ĐH Nông Lam TPHCM (ảnh A.T) PGS.TS Huỳnh Thanh Hùng sinh năm 1962, ông đã có hơn 35 năm
Phát hiện vật thể nghi xác máy bay Indonesia bị mất liên lạc Máy bay của hãng hàng không Sriwijaya Air (Indonesia) mất liên lạc chiều 9/1 đã được xác nhận rơi xuống vùng biển nước này, theo Xin hua net. Truyền hình địa phương dẫn lời Thuyền trưởng EKo Surya Hadi, chỉ huy tàu tuần duyên Trisula, cho biết họ đã tìm thấy di thể người và mảnh vỡ máy bay nói trên. CNN cho biết địa điểm rơi máy bay là quần đảo Thousands tại vùng biển phía Bắc
Nga công bố kế hoạch tái trang bị cho Không quân Vũ trụ trong năm 2021Tin Tức Việt Nam © sputniknews.com Hệ thống phòng không Vityaz. (Nguồn: sputniknews.com) Theo Sputnik, Bộ Quốc phòng Nga ngày 9/1 đã công bố kế hoạch tái trang bị cho Lực lượng Không quân Vũ trụ (VKS) trong năm 2021. Theo cơ quan báo chí của bộ trên, trong năm nay, VKS lần đầu tiên được trang bị trung đoàn tên lửa phòng không S-350 Vityaz mới nhất, thay thế cho hệ thống S-300PS tại
Bộ phim xúc động nhất Tết Tân Sửu 2021 mới nhá teaser đã khiến loạt "sao" Việt nghẹn ngàoTin Tức Việt Nam TPO - Bên cạnh những hình ảnh rất đời của xóm lao động đậm chất Việt Nam thì "Bố già" còn kể về nhân vật chính Ba Sang - ông bố bình dị, gần gũi, phiền phức nhưng nhất mực yêu thương gia đình. Và hình ảnh đó đã tạo nên sự đồng cảm lớn không chỉ với khán giả mà còn khiến các sao Việt rưng rưng. © Tiền Phong Bộ phim xúc động nhất Tết Tân Sửu 2021 mới nhá teaser đã khiến
Cựu đại sứ Nikkei Haley: Big Tech đang hành xử theo cách của ĐCSTQ Cựu Đại sứ Mỹ tại Liên hợp quốc, bà Nikki Haley, hôm thứ Sáu (8/1) đã lên tiếng chỉ trích hành vi "bịt miệng người dân" của Big Tech, tuyên bố rằng kiểu hành vi đó là "những gì xảy ra ở Trung Quốc, không phải đất nước của chúng ta", theo Breitbart. Bà Haley đưa ra nhận xét này trong một tweet ngay sau khi Twitter thông báo khóa vĩnh viến tài khoản của Tổng thống Trump. "Bịt
Địa Điểm Ăn Vặt Ngon Và Rẻ: Bánh tráng trộn bịch, bánh tráng cuốn hộp quen quá rồi, nay nhóm Neo đi ăn bánh tráng mâm,...Địa Điểm Ăn Vặt Ngon Và RẻBánh tráng trộn bịch, bánh tráng cuốn hộp quen quá rồi, nay nhóm Neo đi ăn bánh tráng mâm, nghe vừa sang vừa hoành tráng hen cả nhà. 𝐁𝐚́𝐧𝐡 𝐓𝐫𝐚́𝐧𝐠 𝐌𝐚̂𝐦 ▫49 Trường Sơn, Phường 15, Quận 10 (Ngay công viên Thỏ Trắng) ▫️16:30 - 22:00 ▫️Menu ở hình bên dưới Điểm dễ chú ý nhất dàn topping xịn sò hấp dẫn lắm mấy

Source by: MSN

2 trường hợp được cấp sổ đỏ mới năm 2021

Bài Viết Mới

Bài Viết Phổ Biến